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Az Music新宿御苑 601

Az Music新宿御苑 6階

演奏できる楽器の種類がとにかく多いです!
ただの楽器相談のマンションではありません。居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは180㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです。

賃料
18.45万円
間取り
1DK
専有面積
32.90㎡
所在階
6階
管理費・共益費
7,500円
敷金
0ヶ月
礼金
0ヶ月
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  • 外観です

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】外観です

    • 外観です
    • コンクリートの壁が重厚感と高級感を醸し出しています。
    • 玄関から見た室内です。
    • シューズボックスです。
    • ゆったりとしたリビングです
    • キッチンはIH二口で料理もしやすいです。
    • コンパクトで使いやすい洗面所
    • 朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台
    • 浴室換気乾燥機付きの浴室です。
    • 防音の象徴の2重扉!
    • 居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは180㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能の防音室です。
    • 防音室で心配なのは通気性ですが、防音施工を施した吸気、排気口を標準装備にしております。Bluetooth仕様のスピーカーも付いています。接続すればすぐにでも使用可能です。
    • 2重ならぬ3重サッシの窓です。防音対策はばっちりです。
    • 暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
    • 入居者専用のゴミステーションです
    • メールボックスと宅配ボックスです
    • 清潔なロビーです

初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。

賃料
管理費・共益費
敷金:
礼金
前家賃(日割り) ※1
  • +
  • -
前家賃(日割り)
仲介手数料 ※2
その他費用 ※3

合計

※1. 1か月を30日として計算しています。

※2. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

※3. その他費用の項目は、鍵交換代、保険料になります。

担当者のコメント 万事屋たぬ丸

担当者画像
独自の防音施工を施しており、その遮音性はマイナス80dB!防音室で95db(窓を開けた状態の地下鉄の車内位)の音を出した場合、隣の部屋で聞こえる音はおよそ15dB(木の葉のささやき位)まで抑えられます

ポイント・特徴

礼金1ヶ月 追い焚き フローリング 3沿線以上利用可 宅配ボックス

お問い合わせは 万事屋不動産本舗まで

0356097380

  • 〒136-0071
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階

10:00~19:00  定休日:水

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情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:58696374 情報更新日:2022年05月21日 次回更新予定日:2022年06月02日
所在地 東京都新宿区大京町
交通
間取り/詳細 1DK 面積/バルコニー面積 32.90㎡/-
賃料 18.45万円 管理費・共益費 7,500円
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/0ヶ月 償却/敷引 -/-
更新料 1ヶ月(新賃料) 敷金積み増し -
権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 -/-
保険加入/料金 有/15,000円 保険名/保険期間 火災保険/2年
保証人代行義務/利用料 -/ 総合賃料の50%から100% 保証会社 -
保証会社詳細 - 向き -
築年月(築年数) 2019年 6月 (築2年) 契約期間 2年
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 601/ 6階/ 10階建 地下1階
総戸数 15戸 現況/入居可能日 空家/即時
特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般
物件番号 58696374
設備条件
  • ペット相談
  • 楽器相談
  • 保証人不要
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 高齢者相談
  • 学生相談
  • 法人可
  • フリーレント 2ヶ月
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 敷地内ごみ置き場
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • ユニットバス
  • 浴槽
  • エアコン
  • 光ファイバー
  • ネット使用料無料
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 このマンションでは天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します。
8:00~20:00までは115デシベルまで・20:00~23:00までは110デシベルまで・23:00~8:00までは105デシベルまでとなっています。
また、防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム(電子ドラム)・シンバル・和太鼓の演奏はできません。
条件(その他) 鍵交換代:2万2,000円
取扱会社
  • 万事屋不動産本舗
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階
  • TEL:03-5609-7380
  • 東京都知事 (1) 第105849号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    (公社)東日本不動産流通機構

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  • 東京都新宿区四谷三栄町
  • 総武線「四ツ谷」駅 徒歩5分

会社概要

会社画像
万事屋不動産本舗
  • 〒136-0071
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階
  • TEL/03-5609-7380
  • FAX/03-5609-7381
  • 東京都知事 (1) 第105849号

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