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Az Music新宿御苑

Az Music新宿御苑

24時間365日楽器演奏可能な防音マンションです。構造はもちろん、配線一つ一つにこだわった施工技術によるその防音性能は圧倒的です。楽器演奏される方だけでなく、DTMやYouTube配信をされる方、静かな環境でテレワークを含むお仕事に集中されたい方は是非一度体感してみてください。

防音性能はこんな感じです。

例えば100デシベル(ガード下で聞こえる電車通過音)が、、、
・壁を隔てた同じ部屋(居室とキッチン等)で家庭用クーラーの室外機音レベルに
・お隣のお部屋(防音室)で木の葉の触れ合う音レベルに
・防音サッシを隔てた外で図書館レベルにそれぞれ抑えることが出来ます。

こだわりの防音施工
防音床・防音壁・防音天井
居室の床・壁・天井には、ラシクラス独自の防音施工を施しています。
コンクリートの厚み180mmに加え、防音工事部分の厚みは【床180mm・壁140mm・天井200mm】に及びます。

2重防音扉
密封性・遮音性に優れた防音仕様の扉を、さらに二枚重ねにしています。

防音の窓サッシ
音漏れが一番心配される開口部も、防音対策は万全です。
外部サッシ(防音合わせガラス+網入りガラス)と、内部サッシ(単板ガラス)の組合せで、音漏れをしっかり防ぎます。また、音波を乱反射させ音のエネルギーを小さくすることを目的に 内部サッシを外窓サッシに対し斜めに取り付けるなど、ちょっとした工夫で、防音効果をさらに高めています。

音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 ラシクラスでは物件の条件に合わせて、天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します

所在地 交通 建物
東京都新宿区大京町 都営大江戸線国立競技場」駅 徒歩6分
総武線千駄ケ谷」駅 徒歩8分
総武線信濃町」駅 徒歩7分
築2年
10階建 地下1階
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

外観です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます

  • 外観です
  • コンクリートの壁が重厚感と高級感を醸し出しています。
  • 玄関から見た室内です。
  • シューズボックスです。
  • ゆったりとしたリビングです
  • キッチンはIH二口で料理もしやすいです。
  • コンパクトで使いやすい洗面所
  • 朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台
  • 浴室換気乾燥機付きの浴室です。
  • 防音の象徴の2重扉!
  • 居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは180㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能の防音室です。
  • 防音室で心配なのは通気性ですが、防音施工を施した吸気、排気口を標準装備にしております。Bluetooth仕様のスピーカーも付いています。接続すればすぐにでも使用可能です。
  • 2重ならぬ3重サッシの窓です。防音対策はばっちりです。
  • 暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
  • 入居者専用のゴミステーションです
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※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。

コメント【外観】外観です

情報の見方

Az Music新宿御苑 の物件概要

【マンション】

所在地 東京都新宿区大京町
交通
賃料 18.45万円 管理費・共益費 7,500円
面積 32.90㎡ 築年月(築年数) 2019年 6月 ( 築2年 )
種別/構造 マンション / 鉄筋コンクリート 階建 10階建 地下1階
備考 防音性能だけでなく、
クラシードサウンドシステム
その日から使えるBluetoothスピーカーも標準装備されていますので圧倒的な迫力で映画や音楽鑑賞も楽しめます。

熱交換換気システム(ロスナイ換気システム)
防音性・空気清浄性・省エネ性に優れた換気システムにも特殊な防音加工を施していますので、「防音室にずっといたら暑い」や「空気が足りない」なんてこともなく快適にお過ごしいただけます。

※グランドピアノも演奏できる防音性はありますが、マンションにより物理的に搬入ができない、またはサイズに制限がある場合もございます。詳しくはお問い合わせください。
※ご利用いただけない楽器
 コントラバス 打楽器全般(電子ドラム含む)
※その他マンションにより制限があるものもございますので詳しくはお問い合わせください。

取扱会社
  • 万事屋不動産本舗
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階
  • TEL:03-5609-7380
  • 東京都知事 (1) 第105849号
  • (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東日本不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

Az Music新宿御苑 へのお問い合わせは 万事屋不動産本舗まで

0356097380

〒136-0071

東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階

10:00~19:00  定休日:水

お問い合わせ

Az Music新宿御苑の空室情報

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金/礼金/保証金/償却/敷引 間取り 面積 詳細 検討リスト
6階 18.45万円 7,500円 0ヶ月/ 0ヶ月/ 0ヶ月/ -/ - 1DK
32.90㎡ 詳細を見る 追加する
7階 18.45万円 7,500円 0ヶ月/ 0ヶ月/ 0ヶ月/ -/ - 1DK
32.90㎡ 詳細を見る 追加する

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ラシクラス四谷

東京都新宿区四谷三栄町

総武線「四ツ谷」駅 徒歩5分

築2年

会社概要

会社画像
万事屋不動産本舗
  • 〒136-0071
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階
  • TEL/03-5609-7380
  • FAX/03-5609-7381
  • 東京都知事 (1) 第105849号

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