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リトルズトーン目白下落合 701

リトルズトーン目白下落合 7階

演奏できる楽器の種類がとにかく多いです!
ただの楽器相談のマンションではありません。居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは180㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです。

賃料
15.7万円
間取り
2DK
専有面積
35.78㎡
所在階
7階
管理費・共益費
7,000円
敷金
0ヶ月
礼金
1ヶ月
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  • 建物は目白通り沿いなので、通常は音が気になるところですが、防音室であればある程度は解消できます※個人差があります。

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】建物は目白通り沿いなので、通常は音が気になるところですが、防音室であればある程度は解消できます※個人差があります。

    • 建物は目白通り沿いなので、通常は音が気になるところですが、防音室であればある程度は解消できます※個人差があります。
    • 防音の象徴の2重扉!※同一シリーズ別建物の写真です。
    • 居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは180㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能の防音室です。※同一シリーズ別建物の写真です。
    • Bluetooth仕様のスピーカーも付いています。接続すればすぐにでも使用可能です。右上は24時間稼働の換気口です。※同一シリーズの別マンションのものをイメージとして掲載しています。
    • 防音の為、二重ならぬ三重サッシです。また、一階なので窓ガラスは擦りガラスを採用しております。※写真は同一シリーズの別マンションのものをイメージとして掲載しています。
    • 玄関から見た室内
    • 忙しい朝には欠かせない洗面所です
    • トイレもきれいです
    • 独立洗面化粧台付き
    • きれいなキッチンです
    • 日々の疲れを癒すお風呂付です
    • おしゃれなリビングです
    • 明るい洋室です
    • 広々としたバルコニーです
    • バルコニーからの眺望です。
    • コンクリート調のエントランス
    • 【セキュリティ】リトルズトーン目白下落合
    • メールボックス兼宅配ボックス
    • 入居者専用のゴミステーション

初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。

賃料
管理費・共益費
敷金:
礼金
前家賃(日割り) ※1
  • +
  • -
前家賃(日割り)
仲介手数料 ※2
その他費用 ※3

合計

※1. 1か月を30日として計算しています。

※2. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

※3. その他費用の項目は、鍵交換代、保険料、バイオプロテクト抗菌、SAT119(簡易消になります。

担当者のコメント まねきや小判

担当者画像
独自の防音施工を施しており、その遮音性はマイナス80dB!防音室で95db(窓を開けた状態の地下鉄の車内位)の音を出した場合、隣の部屋で聞こえる音はおよそ15dB(木の葉のささやき位)まで抑えられます

ポイント・特徴

3沿線以上利用可 全居室フローリング 築3年以内 2沿線利用可 エレベーター

お問い合わせは 万事屋不動産本舗まで

0356097380

  • 〒136-0071
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階

10:00~19:00  定休日:水

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情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:68339833 情報更新日:2022年05月19日 次回更新予定日:2022年06月02日
所在地 東京都新宿区下落合3丁目
交通
間取り/詳細 2DK 面積/バルコニー面積 35.78㎡/-
賃料 15.7万円 管理費・共益費 7,000円
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/1ヶ月/0ヶ月 償却/敷引 -/-
更新料 1ヶ月(新賃料) 敷金積み増し -
権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 無/-
保険加入/料金 有/18,000円 保険名/保険期間 -/2年
保証人代行義務/利用料 必加入/ 初回保証料賃料の50%、1年更新時20,000円(あんしん保証) 保証会社 あんしん保証
保証会社詳細 - 向き 南東
築年月(築年数) 2017年 1月 (築5年) 契約期間 2年
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 701/ 7階/ 10階建
総戸数 - 現況/入居可能日 居住中/相談
特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般
物件番号 68339833
設備条件
  • ペット相談
  • 楽器相談
  • 日当たり良好
  • 保証人不要
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 高齢者相談
  • 学生相談
  • 法人可
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 洗濯機置場有
  • 敷地内ごみ置き場
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 洗面台
  • シャワー
  • ユニットバス
  • 浴槽
  • エアコン
  • シューズボックス
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
備考 防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム・シンバル・和太鼓の演奏はできません。
音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 このマンションでは天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します。
8:00~20:00までは115デシベルまで・20:00~23:00までは110デシベルまで・23:00~8:00までは105デシベルまでとなっています。
また、防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム(電子ドラム)・シンバル・和太鼓の演奏はできません。サウンドシステム
標準仕様として、居室の天井にはBluetooth対応のスピーカーを埋め込んでいます。埋め込み型なのでデザインはすっきり。どんなインテリアにも馴染みます。Bluetooth機器であればOS問わず対応しているので、お手持ちの携帯やポータブルオーディオのサウンドを 難しい設定をすることもなく、入居その日から手軽にお楽しみいただけます。
条件(その他) バイオプロテクト抗菌:1万7,600円  SAT119(簡易消:6,050円  鍵交換代:2万7,500円  月額サポート料(緊急:1,100円(月額)
取扱会社
  • 万事屋不動産本舗
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階
  • TEL:03-5609-7380
  • 東京都知事 (1) 第105849号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    (公社)東日本不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
万事屋不動産本舗
  • 〒136-0071
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階
  • TEL/03-5609-7380
  • FAX/03-5609-7381
  • 東京都知事 (1) 第105849号

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