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ラシクラスEX東京ベイ

ラシクラスEX東京ベイ

24時間365日楽器演奏可能な防音マンションです。構造はもちろん、配線一つ一つにこだわった施工技術によるその防音性能は圧倒的です。楽器演奏される方だけでなく、DTMやYouTube配信をされる方、静かな環境でテレワークを含むお仕事に集中されたい方は是非一度体感してみてください。

防音性能はこんな感じです。

例えば100デシベル(ガード下で聞こえる電車通過音)が、、、
・壁を隔てた同じ部屋(居室とキッチン等)で家庭用クーラーの室外機音レベルに
・お隣のお部屋(防音室)で木の葉の触れ合う音レベルに
・防音サッシを隔てた外で図書館レベルにそれぞれ抑えることが出来ます。

こだわりの防音施工
防音床・防音壁・防音天井
居室の床・壁・天井には、ラシクラス独自の防音施工を施しています。
コンクリートの厚み180mmに加え、防音工事部分の厚みは【床180mm・壁140mm・天井200mm】に及びます。

2重防音扉
密封性・遮音性に優れた防音仕様の扉を、さらに二枚重ねにしています。

防音の窓サッシ
音漏れが一番心配される開口部も、防音対策は万全です。
外部サッシ(防音合わせガラス+網入りガラス)と、内部サッシ(単板ガラス)の組合せで、音漏れをしっかり防ぎます。また、音波を乱反射させ音のエネルギーを小さくすることを目的に 内部サッシを外窓サッシに対し斜めに取り付けるなど、ちょっとした工夫で、防音効果をさらに高めています。

音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 ラシクラスでは物件の条件に合わせて、天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します

所在地 交通 建物
東京都港区海岸3丁目

ゆりかもめ芝浦ふ頭」駅 徒歩7分

山手線田町」駅 徒歩13分

都営三田線三田」駅 徒歩13分

築1年
9階建 地下1階
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

コンクリート打ちっぱなしの外観が映えますね

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • コンクリート打ちっぱなしの外観が映えますね
  • 居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは180㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能の防音室です。
  • エントランスです
  • 玄関から見た室内です
  • 温水洗浄便座付きのトイレです。
  • キッチンはIHコンロ2口、ちゃんとまな板スペースも確保してます。
  • 広い洗面スペース
  • 浴室換気乾燥器付の浴室です。雨の日でも安心ですね。
  • 防音の象徴の2重扉!
  • Bluetooth仕様のスピーカーも付いています。接続すればすぐにでも使用可能です。右上は24時間稼働の換気口です。
  • 寝室にいかがでしょうか
  • ロフトの下のスペースを有効活用したウォークインクローゼット
  • ロフトも充分なスペースを取っています
  • 2重ならぬ3重サッシの窓です。防音対策はばっちりです。
  • バルコニーがあります
  • 前へ

  • 次へ

※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。

コメント【外観】コンクリート打ちっぱなしの外観が映えますね

情報の見方

ラシクラスEX東京ベイ の物件概要

【マンション】

所在地 東京都港区海岸3丁目
交通
賃料 25.1万円~25.5万円 管理費・共益費 15,000円
面積 42.55㎡ 築年月(築年数) 2021年 4月 ( 築1年 )
種別/構造 マンション / 鉄筋コンクリート 階建 9階建 地下1階
備考 防音性能だけでなく、
クラシードサウンドシステム
その日から使えるBluetoothスピーカーも標準装備されていますので圧倒的な迫力で映画や音楽鑑賞も楽しめます。

熱交換換気システム(ロスナイ換気システム)
防音性・空気清浄性・省エネ性に優れた換気システムにも特殊な防音加工を施していますので、「防音室にずっといたら暑い」や「空気が足りない」なんてこともなく快適にお過ごしいただけます。

※グランドピアノも演奏できる防音性はありますが、マンションにより物理的に搬入ができない、またはサイズに制限がある場合もございます。詳しくはお問い合わせください。
※ご利用いただけない楽器
 コントラバス 打楽器全般(電子ドラム含む)
※その他マンションにより制限があるものもございますので詳しくはお問い合わせください。

取扱会社
  • 万事屋不動産本舗
  • 東京都板橋区常盤台4丁目11-10 リトルズトーンラシクラス平和公園 1階
  • TEL:03-6906-4634
  • 東京都知事 (1) 第105849号
  • (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東日本不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ラシクラスEX東京ベイ へのお問い合わせは 万事屋不動産本舗まで

03-6906-4634

〒174-0071

東京都板橋区常盤台4丁目11-10 リトルズトーンラシクラス平和公園 1階

10:00~19:00  定休日:水

お問い合わせ

ラシクラスEX東京ベイの空室情報

所在階 賃料 管理費・共益費 敷金/礼金/保証金/償却/敷引 間取り 面積 詳細 検討リスト
3階 25.1万円 15,000円 1ヶ月/ 1ヶ月/ -/ -/ - 1K
42.55㎡ 詳細を見る 追加する
4階 25.3万円 15,000円 1ヶ月/ 1ヶ月/ -/ -/ - 1K
42.55㎡ 詳細を見る 追加する
5階 25.5万円 15,000円 1ヶ月/ 1ヶ月/ 0ヶ月/ -/ - 1K
42.55㎡ 詳細を見る 追加する

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リヨンドール芝公園

東京都港区芝2丁目

都営三田線「芝公園」駅 徒歩3分

築1年未満

会社概要

会社画像
万事屋不動産本舗
  • 〒174-0071
  • 東京都板橋区常盤台4丁目11-10 リトルズトーンラシクラス平和公園 1階
  • TEL/03-6906-4634
  • FAX/03-6906-4635
  • 東京都知事 (1) 第105849号

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