ラシクラス(RASICLAS)専門サイト|防音マンションなら万事屋不動産本舗 > 万事屋不動産本舗の物件一覧 > ラシクラス鷺ノ宮 > 101

ラシクラス鷺ノ宮 101

ラシクラス鷺ノ宮 地下1-1階

ただの楽器相談のマンションではありません。居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは180㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです。

賃料
17万円
間取り
1LDK
専有面積
36.21㎡
所在階
地下1-1階
管理費・共益費
15,000円
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
  • 検討リストに追加
  • お問い合わせ
  • おしゃれな外観です

    画像をクリックして拡大表示

    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

    【外観】おしゃれな外観です

    • おしゃれな外観です
    • 居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは180㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能の防音室です。
    • 使いやすいリビングです
    • シンプルで使いやすい玄関です
    • シューズボックス
    • キッチンはIHコンロ2口、ちゃんとまな板スペースも確保してます。
    • 十分な収納スペースがあります
    • 使いやすい洗面所です
    • 独立洗面台あり、毎朝おしゃれに忙しい女性の方におすすめです
    • トイレです
    • 浴室換気乾燥器付の浴室です。雨の日でも安心ですね。
    • 開放的な寝室です
    • 防音室の入り口は二重扉で仕切られています。
    • Bluetooth仕様のスピーカーも付いています。接続すればすぐにでも使用可能です。右上は24時間稼働の換気口です。
    • 防音室の収納です。
    • 防音の為、二重ならぬ三重サッシです。また、一階なので窓ガラスは擦りガラスを採用しております。
    • 【展望】ラシクラス鷺ノ宮
    • 毎日通るエントランスはこのようになっています
    • メールボックス兼宅配ボックスです
    • アプローチ
    • 入居者専用のゴミステーションです

初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。

賃料
管理費・共益費
敷金:
礼金
前家賃(日割り) ※1
  • +
  • -
前家賃(日割り)
仲介手数料 ※2
その他費用 ※3

合計

※1. 1か月を30日として計算しています。

※2. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

※3. その他費用の項目は、鍵交換代、保険料になります。

担当者のコメント 万事屋たぬ丸

担当者画像
独自の防音施工を施しており、その遮音性はマイナス80dB!防音室で95db(窓を開けた状態の地下鉄の車内位)の音を出した場合、隣の部屋で聞こえる音はおよそ15dB(木の葉のささやき位)まで抑えられます。
楽器演奏される方だけでなく、DTMやYouTube配信をされる方、静かな環境でテレワークを含むお仕事に集中されたい方は是非一度体感してみてください。

防音性能
防音床・防音壁・防音天井
居室の床・壁・天井には、ラシクラス独自の防音施工を施しています。
コンクリートの厚み180mmに加え、防音工事部分の厚みは【床180mm・壁140mm・天井200mm】に及びます。

2重防音扉
密封性・遮音性に優れた防音仕様の扉を、さらに二枚重ねにしています。

防音の窓サッシ
音漏れが一番心配される開口部も、防音対策は万全です。
外部サッシ(防音合わせガラス+網入りガラス)と、内部サッシ(単板ガラス)の組合せで、音漏れをしっかり防ぎます。また、音波を乱反射させ音のエネルギーを小さくすることを目的に 内部サッシを外窓サッシに対し斜めに取り付けるなど、ちょっとした工夫で、防音効果をさらに高めています。

音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 ラシクラスでは物件の条件に合わせて、天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します

防音給気ダクト・防音排気ダクト
快適な空気環境の維持と、優れた防音性能を両立させるためには、給排気ダクトに十分な防音仕様を施すことが欠かせません。ラシクラスは快適な住環境・音環境を叶えます。

ポイント・特徴

暖房便座 ダウンライト 宅配ボックス 即入居可 全室照明付き デザイナーズ 24時間換気システム 浴室乾燥機 礼金不要  複層ガラス 宅配ボックス トイレ未使用 じゅうたん張 防犯カメラ バストイレ別 敷金1ヶ月 二重サッシ

お問い合わせは 万事屋不動産本舗まで

03-6906-4634

  • 〒174-0071
  • 東京都板橋区常盤台4丁目11-10 リトルズトーンラシクラス平和公園 1階

10:00~19:00  定休日:水

  • 検討リストに追加
  • お問い合わせ
情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:57728070 情報更新日:2022年10月04日 次回更新予定日:2022年10月18日
所在地 東京都練馬区中村南3丁目
交通
間取り/詳細 1LDK 面積/バルコニー面積 36.21㎡/-
賃料 17万円 管理費・共益費 15,000円
敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/-
更新料 1ヶ月(新賃料) 敷金積み増し -
権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 無/-
保険加入/料金 有/17,000円 保険名/保険期間 ジャパン少額短期保険/2年
保証人代行義務/利用料 必加入/ ランドインシュア 初回:月額総賃料の100% 1年毎15,000円 保証会社 その他
保証会社詳細 - 向き -
築年月(築年数) 2020年 9月 (築2年) 契約期間 2年
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 101/ 地下1-1階/ 3階建 地下1階
総戸数 11戸 現況/入居可能日 居住中/2022年10月下旬予定
特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般
物件番号 57728070 取引条件の有効期限 2022年10月18日
設備条件
  • 楽器相談
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • 保証人不要
  • 2人入居可
  • 高齢者相談
  • 学生相談
  • 法人可
  • 外国人可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 敷地内ごみ置き場
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • ユニットバス
  • 浴槽
  • エアコン
  • シューズボックス
  • CS
  • BS
  • CATV
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
備考 原則家具家電付でのお貸出しになります。家具の撤去をご要望の場合はご相談ください。
音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 このマンションでは天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します。
8:00~20:00までは115デシベルまで・20:00~23:00までは110デシベルまで・23:00~8:00までは105デシベルまでとなっています。
また、防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム(電子ドラム)・シンバル・和太鼓の演奏はできません。
条件(その他) 鍵交換代:3万3,000円  コールセンター費用:550円(月額)
取扱会社
  • 万事屋不動産本舗
  • 東京都板橋区常盤台4丁目11-10 リトルズトーンラシクラス平和公園 1階
  • TEL:03-6906-4634
  • 東京都知事 (1) 第105849号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    (公社)東日本不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

物件お問い合わせ

必要項目の入力

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

任意

要望

必須

お名前

必須

メールアドレス

任意

内容

利用規約及びプライバシーポリシーを必ずお読みください。左記内容に同意いただいた場合は、確認画面へお進み下さい。

未入力項目があります

▼ご希望のお部屋をお探しします
物件リクエスト

この物件を見た方へのお勧め物件

Beverly Homes 豊島園の画像

  • Beverly Homes 豊島園
  • 20.4万円 3LDK/67.01㎡
  • 東京都練馬区早宮3丁目
  • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩11分

ステージグランデ東武練馬の画像

ラシクラスDX練馬駅前の画像

(仮)ラシクラス豊玉中3丁目の画像

N-stage 練馬北町の画像

  • N-stage 練馬北町
  • 8.4万円 1K/26.32㎡
  • 東京都練馬区北町1丁目
  • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩5分

会社概要

会社画像
万事屋不動産本舗
  • 〒174-0071
  • 東京都板橋区常盤台4丁目11-10 リトルズトーンラシクラス平和公園 1階
  • TEL/03-6906-4634
  • FAX/03-6906-4635
  • 東京都知事 (1) 第105849号

トップへ戻る

トップへ戻るボタン