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ラシクラス蒲田 401

ラシクラス蒲田 4階

演奏できる楽器の種類がとにかく多いです!
ただの楽器相談のマンションではありません。居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは180㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです。

賃料
7.4万円
間取り
1K
専有面積
19.90㎡
所在階
4階
管理費・共益費
45,000円
敷金
0ヶ月
礼金
0ヶ月
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  • きれいな外観です

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

    【外観】きれいな外観です

    • きれいな外観です
    • 居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは180㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能の防音室です。
    • Bluetooth仕様のスピーカーも付いています。接続すればすぐにでも使用可能です。右上は24時間稼働の換気口です。
    • 独立洗面化粧台付き
    • 落ち着いたトイレです
    • キッチンはIHコンロ2口、ちゃんとまな板スペースも確保してます。
    • 防音室の入り口のドアは二重扉です。
    • 洗面所です。トイレには温水洗浄便座が付いています。上にもしっかり収納が
    • 浴室換気乾燥機付きの浴室です。
    • シューズボックスです。
    • 玄関から見た室内です。
    • 【展望】ラシクラス蒲田
    • 落ち着いたエントランスです
    • 宅配ボックスがあるので演奏に集中していても安心ですね。
    • 敷地内にゴミ置場もございます。

初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。

賃料
管理費・共益費
敷金:
礼金
前家賃(日割り) ※1
  • +
  • -
前家賃(日割り)
仲介手数料 ※2
その他費用 ※3

合計

※1. 1か月を30日として計算しています。

※2. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

※3. その他費用の項目は、鍵交換代、保険料、退去時清掃費(税別/後払い)になります。

担当者のコメント 平山知則

担当者画像
独自の防音施工を施しており、その遮音性はマイナス80dB!防音室で95db(窓を開けた状態の地下鉄の車内位)の音を出した場合、隣の部屋で聞こえる音はおよそ15dB(木の葉のささやき位)まで抑えられます

ポイント・特徴

二重サッシ 熱交換集中換気システム ユニットバス 保証金不要 フローリング

お問い合わせは 万事屋不動産本舗まで

0356097380

  • 〒136-0071
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階

10:00~19:00  定休日:水

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情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:69789603 情報更新日:2022年08月07日 次回更新予定日:2022年08月21日
所在地 東京都大田区蒲田2丁目
交通
間取り/詳細 1K
洋室 6.8帖
面積/バルコニー面積 19.90㎡/-
賃料 7.4万円 管理費・共益費 45,000円
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/0ヶ月 償却/敷引 -/-
更新料 - 敷金積み増し -
権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 無/-
保険加入/料金 有/18,000円 保険名/保険期間 日本少額短期保険/2年
保証人代行義務 必加入 保証会社 その他
保証会社詳細 ルームバンクインシュア(初回保証料…総賃料の50%/年1万円/口座振替300円(税別))その他保証会社も取り揃えてますのでご相談ください! 向き 西
築年月(築年数) 2018年 7月 (築4年) 契約期間 2年
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 401/ 4階/ 5階建
総戸数 10戸 現況/入居可能日 居住中/2022年08月20日予定
特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般
物件番号 69789603
設備条件
  • ペット相談
  • 楽器相談
  • デザイナーズ
  • 保証人不要
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 高齢者相談
  • 眺望良好
  • 学生相談
  • 法人可
  • ルームシェア可
  • 室内洗濯機置場
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 敷地内ごみ置き場
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • ユニットバス
  • 浴槽
  • エアコン
  • シューズボックス
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
備考 音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 このマンションでは天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します。
8:00~20:00までは115デシベルまで・20:00~23:00までは110デシベルまで・23:00~8:00までは105デシベルまでとなっています。
また、防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム(電子ドラム)・シンバル・和太鼓の演奏はできません。
条件(その他) 退去時清掃費(税別/後払い):3万5,000円  鍵交換代:3万2,000円
取扱会社
  • 万事屋不動産本舗
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階
  • TEL:03-5609-7380
  • 東京都知事 (1) 第105849号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    (公社)東日本不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階
  • TEL/03-5609-7380
  • FAX/03-5609-7381
  • 東京都知事 (1) 第105849号

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