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コードテラス東日本橋 0501

コードテラス東日本橋 5階

演奏できる楽器の種類がとにかく多いです!
ただの楽器相談のマンションではありません。居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは180㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです。

賃料
17.8万円
間取り
1K
+1S(納戸)
専有面積
40.04㎡
所在階
5階
管理費・共益費
15,000円
敷金
0ヶ月
礼金
-
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  • 音楽をモチーフにした特徴ある外観です

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】音楽をモチーフにした特徴ある外観です

    • 音楽をモチーフにした特徴ある外観です
    • 落ち着いたロビーです
    • 二重構造の壁・床・天井にて構成された遮音等級D-75以上の防音室です。
    • シンプルで使いやすい玄関です
    • シューズボックス
    • コンパクトで使いやすいトイレです
    • 独立洗面台あり、毎朝おしゃれに忙しい女性の方におすすめです
    • 浴室乾燥機はもちろん追い焚き機能も付いた浴室です
    • 寝室にぴったりのお部屋です
    • 大きなスペースがあり、収納には困りません
    • キッチンもお料理しやすい3口コンロを備えております。
    • キッチンの横にも便利な棚があります。
    • 防音室の入り口は四方枠の遮音ドアでしっかり防音
    • 高い防音性も備えつつ、居住性、採光にも気を配った仕様になっております。
    • 室内干しができるホスクリーンが付いていますので、雨の心配はありません
    • 遮音性を高めるための二重サッシ
    • 暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
    • 【展望】コードテラス東日本橋
    • 当然オートロック完備
    • 落ち着いたエントランスです
    • メールボックス兼宅配ボックス
    • 駐輪場完備
  • デイリーヤマザキ 清杉通り店
    デイリーヤマザキ 清杉通り店
    約182m/3分
    ローソン 東日本橋二丁目店
    ローソン 東日本橋二丁目店
    約139m/2分
    maruetsu(マルエツ) プチ 東日本橋三丁目店
    maruetsu(マルエツ) プチ 東日本橋三丁目店
    約305m/4分
    まいばすけっと 東日本橋1丁目店
    まいばすけっと 東日本橋1丁目店
    約303m/4分
    東日本橋ドラッグ
    東日本橋ドラッグ
    約140m/2分
    どらっぐぱぱす 日本橋浜町店
    どらっぐぱぱす 日本橋浜町店
    約431m/6分
    浜町公園
    浜町公園
    約683m/9分

初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。

賃料
管理費・共益費
敷金:
礼金
前家賃(日割り) ※1
  • +
  • -
前家賃(日割り)
仲介手数料 ※2
その他費用 ※3

合計

※1. 1か月を30日として計算しています。

※2. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

※3. その他費用の項目は、鍵交換代、保険料、清掃費、エアコン清掃費になります。

担当者のコメント 万事屋たぬ丸

担当者画像
独自の防音施工を施しており、その遮音性はマイナス80dB!防音室で95db(窓を開けた状態の地下鉄の車内位)の音を出した場合、隣の部屋で聞こえる音はおよそ15dB(木の葉のささやき位)まで抑えられます。
楽器演奏される方だけでなく、DTMやYouTube配信をされる方、静かな環境でテレワークを含むお仕事に集中されたい方は是非一度体感してみてください。

防音性能
防音床・防音壁・防音天井
居室の床・壁・天井には、ラシクラス独自の防音施工を施しています。
コンクリートの厚み180mmに加え、防音工事部分の厚みは【床180mm・壁140mm・天井200mm】に及びます。

2重防音扉
密封性・遮音性に優れた防音仕様の扉を、さらに二枚重ねにしています。

防音の窓サッシ
音漏れが一番心配される開口部も、防音対策は万全です。
外部サッシ(防音合わせガラス+網入りガラス)と、内部サッシ(単板ガラス)の組合せで、音漏れをしっかり防ぎます。また、音波を乱反射させ音のエネルギーを小さくすることを目的に 内部サッシを外窓サッシに対し斜めに取り付けるなど、ちょっとした工夫で、防音効果をさらに高めています。

音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 ラシクラスでは物件の条件に合わせて、天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します

防音給気ダクト・防音排気ダクト
快適な空気環境の維持と、優れた防音性能を両立させるためには、給排気ダクトに十分な防音仕様を施すことが欠かせません。ラシクラスは快適な住環境・音環境を叶えます。

ポイント・特徴

単身者相談 グリル付 ゴミ出し24時間OK 駐輪場 耐震構造

お問い合わせは 万事屋不動産本舗まで

0356097380

  • 〒136-0071
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階

10:00~19:00  定休日:水

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情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:68904838 情報更新日:2022年05月12日 次回更新予定日:2022年05月26日
所在地 東京都中央区東日本橋2丁目
交通
間取り/詳細 1K+1S(納戸)
洋室 9.4帖/S 4.0帖
面積/バルコニー面積 40.04㎡/-
賃料 17.8万円 管理費・共益費 15,000円
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/-/- 償却/敷引 -/-
更新料 1ヶ月(新賃料) 敷金積み増し -
権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 無/-
保険加入/料金 有/14,110円 保険名/保険期間 -/2年
保証人代行義務 必加入 保証会社 オリコ
保証会社詳細 オリコフォレントインシュア 保証料:賃料等の40%(最低2万)、月次保証料:賃料等の1%(更新料無) 向き 南東
築年月(築年数) 2017年 3月 (築5年) 契約期間 2年
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 0501/ 5階/ 11階建
総戸数 - 現況/入居可能日 空家/即時
特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般
物件番号 68904838
設備条件
  • 楽器相談
  • 保証人不要
  • 2人入居可
  • 高齢者相談
  • 学生相談
  • 法人可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • ユニットバス
  • 浴槽
  • エアコン
  • シューズボックス
  • CS
  • BS
  • 光ファイバー
  • ネット使用料無料
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 24時間ゴミ出し可
備考 音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 このマンションでは天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します。
8:00~20:00までは115デシベルまで・20:00~23:00までは110デシベルまで・23:00~8:00までは105デシベルまでとなっています。
また、防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム(電子ドラム)・シンバル・和太鼓の演奏はできません。
条件(その他) 鍵交換代:2万2,000円  清掃費:4万4,000円  エアコン清掃費:1万6,500円
取扱会社
  • 万事屋不動産本舗
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階
  • TEL:03-5609-7380
  • 東京都知事 (1) 第105849号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    (公社)東日本不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
万事屋不動産本舗
  • 〒136-0071
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階
  • TEL/03-5609-7380
  • FAX/03-5609-7381
  • 東京都知事 (1) 第105849号

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