グランジット根岸ラシクラス 4階
演奏できる楽器の種類がとにかく多いです！
ただの楽器相談のマンションではありません。居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは１８０㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです。
- 賃料
- 19.2万円
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 40.09㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 8,000円
- 敷金
- 20万円
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】閑静な住宅街にそびえ立っています。外観がとっても映えています。
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初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 管理費・共益費
- 敷金：
- 礼金
- 前家賃（日割り） ※1
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- 前家賃（日割り）
- 仲介手数料 ※2
- その他費用 ※3
- 合計
※1. １か月を30日として計算しています。
※2. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※3. その他費用の項目は、鍵交換代、保険料になります。
担当者のコメント 平山知則
- 独自の防音施工を施しており、その遮音性はマイナス80dB！防音室で95db（窓を開けた状態の地下鉄の車内位）の音を出した場合、隣の部屋で聞こえる音はおよそ15dB（木の葉のささやき位）まで抑えられます
ポイント・特徴
複層ガラス シューズボックス 内装コンクリート 24時間換気システム 2人入居相談
お問い合わせは 万事屋不動産本舗まで
03-6906-4634
- 〒174-0071
- 東京都板橋区常盤台４丁目11-10 リトルズトーンラシクラス平和公園 １階
10:00～19:00 定休日:水
物件概要
【マンション】 物件番号：60386885 情報更新日：2023年03月19日 次回更新予定日：2023年04月02日| 所在地 | 東京都台東区根岸３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2DK DK 6.1帖/洋室 8.0帖/洋室 6.2帖 |
面積/バルコニー面積 | 40.09㎡/- |
| 賃料 | 19.2万円 | 管理費・共益費 | 8,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 20万円/1ヶ月/0ヶ月 | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | 1ヶ月(新賃料) | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 保険加入/料金 | 有/20,000円 | 保険名/保険期間 | -/2年 |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | Casa |
| 保証会社詳細 | Casa 初回保証料：総賃料の50％ 年間保証料：10，000円 決済手数料：550円/月 | 向き | 西 |
| 築年月(築年数) | 2019年 2月 (築4年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | ４０１/ 4階/ 6階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 居住中/2023年05月下旬予定 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 60386885 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム・シンバル・和太鼓の演奏はできません。 音響効果 防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。 室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 このマンションでは天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します。 8：00～20：00までは115デシベルまで・20：00～23：00までは110デシベルまで・23：00～8：00までは105デシベルまでとなっています。 また、防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム（電子ドラム）・シンバル・和太鼓の演奏はできません。サウンドシステム 標準仕様として、居室の天井にはBluetooth対応のスピーカーを埋め込んでいます。埋め込み型なのでデザインはすっきり。どんなインテリアにも馴染みます。Bluetooth機器であればOS問わず対応しているので、お手持ちの携帯やポータブルオーディオのサウンドを 難しい設定をすることもなく、入居その日から手軽にお楽しみいただけます。 |
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| 条件(その他) | 鍵交換代:2万2,000円 24時間入居サポート:770円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
