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グランジット根岸ラシクラス 201

グランジット根岸ラシクラス 2階

演奏できる楽器の種類がとにかく多いです!
ただの楽器相談のマンションではありません。居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは180㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです。

賃料
19万円
間取り
2DK
専有面積
40.09㎡
所在階
2階
管理費・共益費
8,000円
敷金
19.8万円
礼金
0ヶ月
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  • 閑静な住宅街にそびえ立っています。外観がとっても映えています。

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

    【外観】閑静な住宅街にそびえ立っています。外観がとっても映えています。

    • 閑静な住宅街にそびえ立っています。外観がとっても映えています。
    • 高級感のあるエントランスです。
    • お食事の団らんなどはこちらのダイニングでどうぞ。
    • キッチンはIHの2口コンロを採用しています。
    • 洗面所の全景です。
    • 温水洗浄便座付きのトイレです。
    • 浴室換気乾燥器付の浴室です。
    • こちらはプライベートやお仕事にリビングとしてご利用ください。
    • 洋室の収納です。
    • 居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは180㎜と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能の防音室です。
    • Bluetooth仕様のスピーカーも付いています。接続すればすぐにでも使用可能です。左側は24時間稼働の換気口です。
    • 2重ならぬ3重サッシの窓です。防音対策はばっちりです。
    • バルコニーです。
    • バルコニーからの眺望です。
    • 駐輪場は1世帯1台までとなっております。
    • バイク置き場(月額3,000円)です。最新の空き状況はご確認ください。
    • 違う角度からの外観です。
    • 入居者専用のごみ置き場です。
    • 綺麗に手入れされたアプローチです。
    • メールボックス兼宅配ボックスです。

初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。

賃料
管理費・共益費
敷金:
礼金
前家賃(日割り) ※1
  • +
  • -
前家賃(日割り)
仲介手数料 ※2
その他費用 ※3

合計

※1. 1か月を30日として計算しています。

※2. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

※3. その他費用の項目は、鍵交換代、保険料になります。

担当者のコメント 平山知則

担当者画像
独自の防音施工を施しており、その遮音性はマイナス80dB!防音室で95db(窓を開けた状態の地下鉄の車内位)の音を出した場合、隣の部屋で聞こえる音はおよそ15dB(木の葉のささやき位)まで抑えられます

ポイント・特徴

複層ガラス シューズボックス 内装コンクリート 24時間換気システム 2人入居相談

お問い合わせは 万事屋不動産本舗まで

0356097380

  • 〒136-0071
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階

10:00~19:00  定休日:水

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情報の見方

物件概要

【マンション】 物件番号:56711691 情報更新日:2022年08月13日 次回更新予定日:2022年08月27日
所在地 東京都台東区根岸3丁目
交通
間取り/詳細 2DK
DK 6.1帖/洋室 8.0帖/洋室 6.2帖
面積/バルコニー面積 40.09㎡/-
賃料 19万円 管理費・共益費 8,000円
敷金/礼金/保証金 19.8万円/0ヶ月/0ヶ月 償却/敷引 -/-
更新料 0万円 敷金積み増し -
権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 無/-
保険加入/料金 有/20,000円 保険名/保険期間 -/2年
保証人代行義務 必加入 保証会社 Casa
保証会社詳細 Casa 初回保証料:総賃料の50% 年間保証料:10,000円 決済手数料:550円/月 向き 西
築年月(築年数) 2019年 2月 (築3年) 契約期間 2年
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 201/ 2階/ 6階建
総戸数 - 現況/入居可能日 居住中/2022年10月上旬予定
特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般
物件番号 56711691
設備条件
  • ペット相談
  • 楽器相談
  • デザイナーズ
  • 保証人不要
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 高齢者相談
  • 学生相談
  • 法人可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • ユニットバス
  • 浴槽
  • エアコン
  • シューズボックス
  • インターネット対応
  • ネット使用料無料
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 24時間ゴミ出し可
備考 防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム・シンバル・和太鼓の演奏はできません。
音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 このマンションでは天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します。
8:00~20:00までは115デシベルまで・20:00~23:00までは110デシベルまで・23:00~8:00までは105デシベルまでとなっています。
また、防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム(電子ドラム)・シンバル・和太鼓の演奏はできません。サウンドシステム
標準仕様として、居室の天井にはBluetooth対応のスピーカーを埋め込んでいます。埋め込み型なのでデザインはすっきり。どんなインテリアにも馴染みます。Bluetooth機器であればOS問わず対応しているので、お手持ちの携帯やポータブルオーディオのサウンドを 難しい設定をすることもなく、入居その日から手軽にお楽しみいただけます。
条件(その他) 鍵交換代:2万2,000円  24時間入居サポート:770円(月額)
取扱会社
  • 万事屋不動産本舗
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階
  • TEL:03-5609-7380
  • 東京都知事 (1) 第105849号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    (公社)東日本不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
万事屋不動産本舗
  • 〒136-0071
  • 東京都江東区亀戸6丁目58-10 亀戸ガイビル 4階
  • TEL/03-5609-7380
  • FAX/03-5609-7381
  • 東京都知事 (1) 第105849号

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